1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
78.3万円/㎡
前年比+6.1%
目黒区
90.0万円/㎡
前年比-3.5%
駒沢フラワーホーム
東京都目黒区東が丘二丁目
東急田園都市線 / 駒沢大学駅 徒歩7分
1973年築 / 7階建 / 43戸 / RC造
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1階 / 32.04㎡の場合
相場
2,757万円
86.1万円/㎡
1,321
2,279
3,236
4,193
AI査定結果
推定相場価格
2,757万円
86.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,279万円〜3,236万円
71.1万円/㎡〜101.0万円/㎡
推定賃料
9.7万円
0.30万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年7月23日
駒沢フラワーホーム
2,290万円（71.5万円/㎡）/ 1階 / 32.04㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は85.8万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/06 | 2,290万円 | 71.5万円 | 1階 | 32.04㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/07/12 | 2,899万円 | 96.5万円 | 2階 | 30.03㎡ | 1DK | 南西 |
| 2024/05/15 | 3,680万円 | 98.3万円 | 3階 | 37.42㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/05/15 | 4,380万円 | 98.4万円 | 5階 | 44.51㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/04/26 | 2,999万円 | 99.9万円 | 2階 | 30.03㎡ | 1DK | 南西 |
| 2024/03/03 | 2,799万円 | 87.4万円 | 3階 | 32.04㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/02/20 | 3,680万円 | 98.3万円 | 3階 | 37.42㎡ | 1R | - |
| 2024/01/22 | 1,680万円 | 55.9万円 | 2階 | 30.03㎡ | 1DK | 南西 |
| 2023/12/26 | 1,980万円 | 65.9万円 | 2階 | 30.03㎡ | 1DK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は76.66万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/06 | 駒沢フラワーホーム 目黒区東が丘二丁目 | 駒沢大学駅7分 | 2,290万円 | 71.5万円 | 32.04㎡ | 2DK | 1階 / 7階建 | 東 | 1973年 | 43戸 | RC |
| 2024/02/09 | パラスト駒場 目黒区大橋二丁目 | 神泉駅8分 | 2,799万円 | 87.0万円 | 32.18㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1973年 | 30戸 | RC |
| 2025/02/06 | 東山サンハイツ 目黒区東山三丁目 | 池尻大橋駅2分 | 2,180万円 | 72.7万円 | 30㎡ | 1R | 1階 / 3階建 | 南東 | 1978年 | 21戸 | RC |
| 2025/02/09 | 総和ビラ青葉台 目黒区青葉台四丁目 | 神泉駅5分 | 2,680万円 | 80.6万円 | 33.24㎡ | 1DK | 6階 / 7階建 | 東 | 1973年 | 29戸 | RC |
| 2025/01/28 | ライオンズマンション目黒青葉台タウンハウス 目黒区青葉台四丁目 | 神泉駅5分 | 1,880万円 | 78.1万円 | 24.08㎡ | 1R | 3階 / 12階建 | 北東 | 1978年 | 53戸 | SRC |
| 2025/07/22 | 目黒第5コーポラス 目黒区大橋一丁目 | 池尻大橋駅6分 | 2,600万円 | 77.7万円 | 33.45㎡ | 1LDK | 7階 / 8階建 | 東 | 1969年 | 39戸 | 鉄骨造 |
| 2025/02/26 | メゾン青葉 目黒区大橋一丁目 | 池尻大橋駅7分 | 3,250万円 | 82.5万円 | 39.38㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1971年 | 21戸 | RC |
| 2025/05/17 | チサンマンション祐天寺 目黒区上目黒五丁目 | 祐天寺駅12分 | 2,899万円 | 76.1万円 | 38.1㎡ | 1LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1971年 | 48戸 | RC |
| 2025/07/05 | 祐天寺住研コーポ 目黒区上目黒五丁目 | 祐天寺駅12分 | 2,380万円 | 76.0万円 | 31.32㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1968年 | 48戸 | RC |
| 2025/07/23 | ルピナス祐天寺 目黒区上目黒四丁目 | 祐天寺駅8分 | 2,498万円 | 65.3万円 | 38.24㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1970年 | 9戸 | RC |
| 2025/07/09 | 柿の木坂スカイマンション 目黒区柿の木坂二丁目 | 都立大学駅11分 | 2,800万円 | 81.6万円 | 34.3㎡ | 1R | 5階 / 6階建 | 東 | 1978年 | 58戸 | RC |
| 2025/07/05 | 三田マンション 目黒区八雲二丁目 | 都立大学駅9分 | 1,680万円 | 63.8万円 | 26.34㎡ | 1K | 1階 / 3階建 | 南 | 1974年 | 11戸 | SRC |
| 2024/01/01 | シャトーエスペランス 目黒区鷹番三丁目 | 学芸大学駅3分 | 2,080万円 | 58.4万円 | 35.64㎡ | 1DK | 5階 / 6階建 | - | 1976年 | 23戸 | RC |
| 2024/05/26 | 自由が丘セントラルマンション 目黒区八雲三丁目 | 自由が丘駅11分 | 2,280万円 | 86.3万円 | 26.43㎡ | 1DK | 4階 / 9階建 | 北西 | 1970年 | 44戸 | SRC |
| 2024/12/15 | 自由ケ丘第5マンション 目黒区自由が丘二丁目 | 自由が丘駅9分 | 2,790万円 | 74.5万円 | 37.43㎡ | 1LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 1978年 | 49戸 | RC |
| 2025/06/27 | 都立大第2コーポラス 目黒区八雲二丁目 | 都立大学駅7分 | 2,980万円 | 74.6万円 | 39.96㎡ | 1LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1970年 | 37戸 | 鉄骨造 |
| 2025/07/20 | 祐天寺第2コーポ 目黒区五本木二丁目 | 祐天寺駅5分 | 2,980万円 | 81.9万円 | 36.38㎡ | 1R | 1階 / 7階建 | 南東 | 1969年 | 30戸 | RC |
| 2024/09/22 | 東武ハイライン都立大 目黒区中根一丁目 | 都立大学駅3分 | 2,480万円 | 67.3万円 | 36.83㎡ | 1R | 7階 / 8階建 | 南東 | 1978年 | 21戸 | SRC |
| 2024/11/30 | 学芸大スカイマンション 目黒区鷹番二丁目 | 学芸大学駅4分 | 3,100万円 | 83.7万円 | 37.05㎡ | 2DK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1970年 | 23戸 | RC |
| 2023/12/19 | 美松フラット 目黒区鷹番二丁目 | 学芸大学駅3分 | 3,280万円 | 88.5万円 | 37.05㎡ | 1DK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1970年 | 21戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.1%上昇、目黒区では3.5%下落しています。